Edicto de Ejecución de Crédito Hipotecario

Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Carmelo de 2° Turno, dictada en autos: “Bachini Parentelli, Danny Waldo y Bachini Parentelli, Milton Gabriel c/ Castillo, Carlos Ignacio – Ejecución de Crédito Hipotecario” IUE 227-351/2021, se hace saber que el próximo 10 de noviembre de 2022 a las 14.30 horas, en las puertas del Juzgado Letrado de Carmelo, sito en 19 de Abril 514 de dicha ciudad, por intermedio del Martillero Mario Fernández, Matricula N° 5235, RUT 040183440012, y presidido por la Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses, del siguiente bien inmueble: fracción de terreno con construcciones ubicada en la zona urbana de la localidad catastral Carmelo, Departamento de Colonia, empadronada con el número 7598 (antes padrón 6992 y antes 266, ambos en mayor área), señalada como el lote 2 en el plano de mensura – fraccionamiento del Agrimensor Ignacio Alvariza, de marzo de 2011, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro, Oficina Delegada de Colonia, con el número 13.205, el 24 de mayo de 2011, según el cual tiene una superficie de 665 metros 76 decímetros y se deslinda así: 12,60 metros al Este de frente a la calle 19 de Abril, entre las calles Piedras y Cagancha; 51,40 metros al Sur lindando con padrones 2275, 4544, 348 y 265; 13,53 metros al Oeste lindando con padrón 3825; y al Norte dos rectas de 42,71 metros y 8,29 metros lindando con lote 1 del mismo plano. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta, al bajarse el martillo, en dólares estadounidenses y mediante los medios de pago previstos por la Ley 19,210, concordantes y modificativas, debiendo abonar en el mismo acto la comisión del Rematador e impuestos, o sea, el 3,66 % del precio del remate. 2) Que serán de cargo del adquirente los gastos de escrituración, honorarios y certificados, y Ia Comisión de Compra del Rematador e I.V.A, o sea, esto último, el 3,66 % del precio de remate. 3) Que será de cargo del expediente, por comisión e Impuestos el 2,22 % del precio del remate, así como los gastos de remate, edictos y publicidad. 4) Que se desconoce la situación ocupacional del bien, la situación de los demandados y del inmueble frente al B.P.S. y demás organismos, así como el monto actual de las deudas de Contribución Inmobiliaria y Primaria, OSE y todo otro tributo o consumo que pueda afectar al inmueble. 5) Solo se podrá descontar del precio los tributos necesarios para la escrituración, tales como Ia deuda que existiera por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria hasta la fecha de remate. 6) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de Ia notificación del auto aprobatorio del remate, plazo que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por Ia semana de turismo. 7) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, de la titulación del mismo y de la información registral, en el estado material, fiscal y jurídico en que se encuentra, sin lugar a reclamo alguno. 8) Que los títulos, planos y antecedentes dominiales, se encuentran a disposición de los interesados en Ia Oficina Actuaria de esta Sede. 9) En el acto de remate deberán tomarse las precauciones considerando las recomendaciones divulgadas por la autoridad sanitaria (M.S.P.). Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones.

Carmelo, 11 de octubre de 2022
Firmado electrónicamente por: LAURA DANIELA PARENTELLI SANTAMARIA
Actuario Adjunto 11/10/2022