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Buscan negociar edificio para terminarlo y vender apartamentos

La idea es venderlo para terminarlo y vender los apartamentos

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Foto EL ECO: Edificio Arroyo Carmelo, en venta por Covello International

La inmobiliaria Covello International está trabajando para vender el edificio que comenzó como el proyecto Arroyo Carmelo en el ingreso a la ciudad y busca inversores para terminar la obra. Se habla de una inversión de casi diez millones de dólares.

Así pudo conocer EL ECO esta semana tras contactar varias fuentes del sector inmobiliario, luego de ver que había sido retirado el cartel que anunciaba el proyecto “Arroyo Carmelo” y en su lugar fue colocado un cartel publicitario de la inmobiliaria Covello. En este sentido, el Agente Inmobiliario Luis Pablo Parodi confirmó a EL ECO la situación “se está trabajando muy fuertemente para finalizar la obra y concretar la venta del edificio” señaló. La idea es concretar su finalización como edificio de apartamentos y vender las unidades.

Desde Buenos Aires, EL ECO pudo saber que el inversor original del proyecto falleció -era argentino- pero antes, realizó la devolución del dinero por las unidades que se habían vendido en forma anticipada. Uno de ellos, un inversor de Carmelo que compró una de las unidades, está realizando un juicio porque no quiere el dinero sino que quiere el apartamento.

Si Covello logra cerrar el negocio que permita su venta así como está, el nuevo dueño lo terminaría y vendería sus unidades, obteniendo una ganancia de unos cuatro millones de dólares.

La obra fue realizada por la empresa Calpusa, pero dio quiebra tras terminar la estructura del edificio, tal como luce actualmente. Según pudimos saber hubo inspecciones de responsables de otras empresas constructoras que están viendo si se incorporan al negocio, que señalaron que la estructura fue muy bien realizada por la empresa, antes de dar la quiebra.

Lo que está descartado absolutamente, según pudimos saber, es la construcción allí de un hotel como se habló en un momento, esto es de la cadena Howard & Jhonsson porque la reforma que habría que hacerle al edificio implicarían una inversión que no tendría el retorno mínimo requerido para el negocio.

Arroyo Carmelo

Se trató de un proyecto que se lanzó en 2013 y debía inaugurarse en 2014. Arroyo Carmelo, fue pensado como un condominio náutico que ofrece 48 apartamentos, en formatos: tipo suites, con 1 o 2 dormitorios con exclusivas vistas al arroyo y al río.

Situado a la entrada de Carmelo, Uruguay, a la vera del Arroyo navegable De Las Vacas, con acceso fluvial a tan solo 33 km del Puerto de Tigre, Buenos Aires.

Las unidades contarán con superficies entre los 56 y los 146 m2. En tanto que los valores parten de los U$S 117.000.

Ofrece además, servicios y amenities para disfrutar todo el año y marinas de uso exclusivo para propietarios.

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