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Padrón subvaluado. Hotel Planchón valuado como un auto por la intendencia.

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Abismal. Así es la diferencia entre la evaluación del inmueble que hace castastro municipal, con la tasación de Catastro Nacional. Hablamos lógicamente del hotel del histórico dirigente nacionalista Ricardo Planchón, padre del diputado del mismo nombre. El edificio paga apenas dieciséis mil pesos por año de contribución, debido a la baja tasación que tiene en catastro departamental, esto es, el catastro de la intendencia de Colonia.

Así pudo saber EL ECO esta semana como consecuencia de una investigación propia en dónde constatamos la gran diferencia existente entre uno y otro valor de tasación del inmueble. La baja tasación del terreno y el edificio -menos de 15 mil dólares- en ese lugar, es irrisorio. Esta baja tasación hace que, por supuesto, la contribución tenga relación con ella “16 mil pesos al año de contribución parece chiste” nos dice un coloniense con casa sobre la rambla “esto es algo que solo puede ocurrir por el vínculo de Planchón con la intendencia” asegura.

En los hechos, el padrón cuanta con 462 metros cuadrados y un área edificada de 1.008 metros cuadrados.

Si bien el abogado de las familias inquilinas de este ex hotel prefirió no hacer declaraciones ante nuestra consulta, señaló que todos estos temas “están en la órbita de los elementos que manejamos para la defensa”, por lo que “oportunamente se expondrán en la sede judicial”.

De acuerdo a la investigación, fuentes confiables señalaron a EL ECO que el valor de tasación en el que Catastro Departamental avalúa el terreno y el inmueble es de unos cuatrocientos ochenta mil pesos, en números redondos, lo que equivale a poco menos de quince mil dólares “hoy cualquier terreno en ese lugar puede costar hasta un millón de dólares” señalaron.

La consulta a Catastro Nacional (ver foto) no deja dudas en cuanto al valor del inmueble. Según este documento, el inmueble tiene un valor total de 18.548.522 pesos, esto es, algo así como setecientos mil dólares, lo que representa una cifra mucho más cercana a la realidad y a los valores de mercado.

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